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투자자로서491

[12월 25일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 아파트 값 희비 엇갈린 경기 남, 북부 올해 지역별 아파트값 보니. 성남, 광명, 과천 오르고, 일산 동두천은 2년째 뚝 서울, 강남등 8개구만 올라, 작년 9% 급락, 송파 5% 상승. 헬리오, 파크리오 거래 주도 여의도, 목동도 '삐끗' 신탁 재건축 '잡음' 지양한양, 40층 아파트로 재탄생 강남 대표 부촌. 강북 신응강자 출격, 옥중의 옥 얻을 기회 분양 연기된곳 17곳 포함 내년 '청약 대어'줄줄이 대기 수도권. 지방 양극화 더 심해질듯, 실수요자는 도심정비사업 노릴만 염창동에 한강뷰 고급 오피스텔 분양 "집값 떨어지면 되사드립니다".. 파격 분양단지의 비밀은? 강동역 SK리더스뷰 오피스텔, 환매조건부 분양에 계약 축하금. 아파트같은 전용 84 눈길 [왠지 광고 기사 같은데..] 박원순.. 2023. 12. 25.
[12월 22일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 전세난 공포 여전, 가격 상승폭은 줄어 강남, 비강남, 아파트 가격 격차 더 커졌다 이문 2구역 1265가구로, 뉴타운 완성모드 '트리플 역세권' 신반포 4차, 최고 49층 1828가구 재건축 금천구 시흥동에 최고 45층 2천 가구 메이플자이 분양가 '역대 최고 6천만원대' 잠실 운동장에 서울광장 2배 광장 조성 통합심의로 인허가 단축,, 층간 바닥 두껍게 하면 높이 완화 전세 보증금 떼일 우려 줄이려... 공인중개서 설명 의무 강화 "주택수서 오피스텔 제외" 5만명 청원 실거주 의무 폐지법 국회 소이 통과 불발 민주당 위원들간 이견에 보류, 28일 이전 한차례 더 논의키로 윤, "재건축 착수기준 완전히 바꾸겠다" [경제] 신생기업 10곳중 4곳, 1년도 못버티고 폐업 [증권] 대주주 기준 1.. 2023. 12. 22.
[금요루틴] 12월 3주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 살을 에는 듯한 추위가 찾아온 12월 3주차 주말입니다. 제가 왠만하면 추위를 안타는데, 어제 오늘은 좀 춥네요. 어제 보니 이런 뉴스가 나오더라구요. hw_introisledungeon1c_h_en_123 (youtube.com) 사실, 요즘에 저는 . 뉴스는 신문기사로만 보고 있습니다. 이런 분야의 기사들은, 현장에서 직접 보면서 느끼고 있기 때문이기도 하고, 이런 뉴스들은 항상 1-2주 정도 늦기 때문이죠. 즉, 이런 뉴스까지 나왔다는 건, 1) 하락세가 완연하다. 2) 정치적인 이유가 있다. 두가지 모두의 이유라고 생각하고 있습니다. 자. 이제 12월 3주차 시작해 보죠. 지난주 내용을 알아야 이번 흐름을 알 수 있으니, 지난주 복기부터 갑니댜ㅏ. 지난주 복기 - 서울 경기 위주로 매매가는 완연하.. 2023. 12. 22.
[여기 어디지???] 구로구 고척동 254단지 재개발 아침 기사에 고척동 254 재개발에 대한 기사가 있네요. 사실 요즘엔 강남 3구만 관심있게 보고 있다가, 올 1월에 임장을 씨게 한 지역이기도 하고, 또 초품아 대단지라고 하니까 관심이 가서 어디인지라도 한번 보려고합니다. 사실 기사에서 거의 정확히 알려줬다 보니, 크게 볼건 없지만, 그래도 찾아봅니다. 고척동 254 로는 카카오맵에서 잘 찾아지진 않아서 세곡초등학교로 검색을 해서 찾아 봅니다. 그렇게 넓은 땅은 아니네요. 위성으로 보니까. 이렇게 자글자글한 빌라들이에요 대략 이런 느낌입니다. 아래 좀 더 크게 지도를 보면 1번 지역이 현재 재개발 지역이고, 2번 지역은 구로구의 새로운 핫플이 된 아이파크몰 입니다. 신도림에 있는 현백은 이제 어른들이 가고, 젊은 사람들은 다들 여기로 간다고 하죠. 제가.. 2023. 12. 21.
[12월 21일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 명동 네이처리퍼블릭 부지 21년 연속 '가장 비싼 땅' 이명희 한남동 집 285억, 공시가 9년째 1위 건설사 불황타개책, 다시 재건축 수주 경쟁 달아오르는 정비사업 수주전 서울 방배동 재건축 최대어 '방배 15구역' 조합설립인가 '학교 문제 해결' 고척동 254 재개발 충청권 'I,B,M 융복합 밸리 만든다 smart ICT,Bio Tech, Military [하여간에 말 만들기는 ㅎㅎㅎ] 저출산시대 '과밀학급' 지역 주목해야 눈뜨고 코베이는 세입자 속출, '방패막' 임차권등기 3.5배 쑥 내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저 박상우 "양평고속도로 우선 진행돼야, 내년 예산 반영" 다주택자 세 규제 풀고 PF 옥석가리기 '부동산 연착륙'에 올인 시장 급랙, 거래정상화 시급, 곳곳서 PF 부.. 2023. 12. 21.
[12월 19일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 내년 신속통합기획 후보지 30곳 '역대 최다' 전망 서울시, 용역비로 134억 반영, "요건 맞는다면 추가 지정도", 공급 부족 우려에 재개발 '속도' (왜,, 서울이 제일 많지?? 일찌기 보지 못했던 현상이기도 하다) "내년 전셋값 올해와 비슷, 월세 가격은 상승할것" (어? 금리 떨어지면 월세는 떨어져야 하는거 아닌가? 그냥 느끼는대로인가..?) 고금리에 3기 신도시 택지도 안팔린다. 올 분양 10곳 중 3곳 청약 미달 아산 탕정 "미니 신도시"에 1140 가구 나온다. '더샵 탕정인피니티시티' 공급 [경제] 올 해외 수주 300억 달러, 미.사우디가 57% 차지 박상우 "?실거주의무, 주거이전제약... 조속히 개선돼야" 국토부 장관 후보자 답변 자료. "임대차 3법 부작용이 더 많아. 시.. 2023. 12. 19.
[12월 18일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 매달 신고가 찍던 동탄, 하락세도 가팔라 동탄역 롯데캐슬 84, 최고가 대비 1억 뚝 수도권 아파트로 몰리는 경매, 경쟁율 1~8위 휩쓸어 "분양가 너무 올라" 청약통장 60만명 깼다 서울도 줍줍 아파트 나왔지만 분양가 비싼지 따져봐야 파주, 고양, 안산등 수도권 분양가 상한제 청약 잇따라 성수동 삼표 부지에 '60층 복합건물' 짓는다 동대문에 축구장보다 넓은 도서관 [경제] 주택임대사업자 장기보유공제 받으려면.. 맞벌이 부부 부양가족 공제, 소득 높은쪽 몰아주는게 유리 금융자산 10억 넘는 부자 45만명, "내년 예금, 주식 확대" 한은 "생산성 하락. 인구 감소 가팔라져... 20년 후엔 역성장" 정부, 액면가 표시된 '법정금화' 발행 추진 조폐공사, 해외 현황 파악 나서.. 금.은으로 제.. 2023. 12. 18.
[12월 16일] 부동산 주요 뉴스 [분양캘린더]12월 셋째 주, ‘고양장항제일풍경채’ 등 6976가구 분양 https://v.daum.net/v/20231216060113605 [분양캘린더]12월 셋째 주, ‘고양장항제일풍경채’ 등 6976가구 분양 12월 셋째 주에는 전국에서 총 6976가구가 분양에 돌입한다. 16일 부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 11개 단지, 총 6976가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양은 5242가구다. 주요 단지로 경 v.daum.net 분양가 치솟더니…서울지역 '미계약 물량' 사후 무순위 공급 '봇물' https://v.daum.net/v/20231216060008531 분양가 치솟더니…서울지역 '미계약 물량' 사후 무순위 공급 '봇물' (서울=뉴스1) 최서윤 기자 = 이달 들어 서울 아.. 2023. 12. 17.
[금요루틴] 12월 2주차 주간 아파트 매매전세동향 [한국부동산원 기준] 안녕하세요. 이번주 금요 루틴은 좀 늦었네요. 늦은 여름휴가중인데, 아무것도 안하니 더욱 격렬하게 아무것도 안하고 싶습니다. 허헛. 그래도, 금요일 루틴은 좀 봐야죠!!! 12월 2주차 한국부동산원 주간매매동향, 분석해 봅시다. 지난주 복기 - 매매, 전세 모두 흐름상 방향이 아래쪽입니다. 매매는 하락 전환을 했고, 전세는 그래도 아직 꽤 힘이 있습니다 - 서울의 경우, 상승시기에는 좋은 지역부터 오르고 비선호 지역은 나중이었는데, 하락은 순서 없군요. 다만, 강남구가 매매도, 전세도 다른 곳보다 더 하락했어요. - 전세의 힘이 꺾였다고는 하나, 호재가 있는 곳, 특히 교통의 여건이 좋아질 수 있는 곳들은 전세가의 상승율이 여전합니다. - 세종시는 지금처럼 방향이 제각각인 시장에서 바로미터 역할을 하고 .. 2023. 12. 15.

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