[정책] 지방 준공후 미분양 해소 대책 , 기준, 적용여부 확인
아침에 이런 기사가 나왔습니다. 지금 시점에 이런 기사가 의미가 있다고 생각되어 저도 공부할 겸 짚어 보겠습니다. 악성 미분양이 뭐지? 부동산에 관심이 있는 분들은 대부분 아시겠지만, 악성 미분양이라는게 있죠. 좀 더 순화된 용어는 "준공 후 미분양" 입니다. 그게 뭐냐면... 건설사가 예를 들면 1천 세대의 집을 짓는다!! 라고 했을때 땅사고, 건물 올리고, 인건비를 줘야겠죠? 그럴때 들어가는 돈이, 채당 5억 정도다! 라고 하면, 5천억의 비용이 들겁니다. 근데, 건설사가, 5천억이라는 돈을 현금으로 들고 있을까요? 아니죠 아니, 현금으로 들고 있더라도, 운용을 하던가 예비비로 들고 있겠죠. 기업이 어떤데인데.. 그래서 건설사에서는, "여기 집 지어요~~ 사세요~~" 라고 합니다. 그게 청약이죠. 청..
2024. 1. 11.
[1월 10일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인
[부동산] '곳곳서 잡음' 신탁 재건축 계약해지 늘까 "미분양 9만 9천호 넘으면 세금깎아 수요진작" [미분양은 줄어들고 있는데?? 준공후 미분양이 문제 아닌가?] 신동아 1단지, 신속통합기획 추진 과천,파주,검단 "상한제 아파트" 쏟아진다 '이문 아이파크자이 IM594' 594실 분양 주택 실거주 의무 폐지 불발, 50인 미만 중대법 유예도 무산 [둔촌주공도 여기 해당하는거 아닌가?] 부산, 강원, 충북, 전남...'글로벌 혁신특구'로 도약 [경제] 주담대 이자, 5분만에 절반 뚝.. 은행 안가고 연 500만원 절약 주담대 비대면 대환대출 첫날 금리 인하기 역발상 투자... 은행주 재조명 [증권가] 뒷걸음치는 코스피, 쏟아지는 투자경보 LG엔솔 연 매출 30조, 영업이익 2조 첫 돌파 한화큐셀, MS에..
2024. 1. 10.
